住區(qū)規(guī)劃是歷年考研快題備考中最基礎(chǔ)的內(nèi)容，也是最重要的內(nèi)容之一，一般考研快題中對其考查的難度一般，多以以下兩種形式出現(xiàn)：
單獨的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計
注意事項：
出入口，公共配套完善，道路系統(tǒng)完整，中心綠地；
注意事項：
在片區(qū)內(nèi)的位置；
規(guī)模適宜，不宜過大或過小；
規(guī)劃設(shè)計合理即可，著淡彩，不要喧賓奪主；
與其他部分在形態(tài)上呼應(yīng)，或用軸線串聯(lián)。
規(guī)劃設(shè)計結(jié)構(gòu)
軸線式：由線性實軸/虛軸主導(dǎo)空間,軸線由道路，鋪裝，綠地或水系構(gòu)成，注意軸線的起承轉(zhuǎn)合（手繪圖）；
向心式：順應(yīng)自然地形布置的環(huán)狀道路造就了向心式的布局，多用于山地；
行列式：條形住宅或聯(lián)排住宅按一定朝向和間距成行成列的布置形式。
周邊式：住宅沿街坊或院落周邊布置形成圍合或部分圍合的住宅院落場地
點群式：低層獨立式、多層點式、高層塔式住組成獨立的群體的布置形式，一般可圍繞某一公共建筑、活動場地、綠地布置，以利于自然通風(fēng)和獲得更多的日照
混合式：上述幾種的組合，常結(jié)合基地條件用在一些特殊位置。
1.道路分級
居住區(qū)級道路（=城市支路）：路面寬度紅線寬度
小區(qū)級道路：路面寬度6-9米（按設(shè)計需要增加人行道），建控線10m(無供熱管線),14m（有供熱管線）
組團級道路：路面寬度3-5米（一般不需要設(shè)置人行道），建控線8 m(無供熱管線),10m（有供熱管線）
宅旁路：路面寬度2.5-3米（同上）
步行小路：1—2米
附：紅線寬度，即機動車道+綠化帶+人行道
路面寬度，即機動車道寬
建筑控制線寬度，即兩側(cè)建筑物的間距
常見的布局形式：
相關(guān)規(guī)范：
盡端路長度不宜大于120m，并應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12*12m的回車場；
回車場出入口寬6-7m
居住小區(qū)機動車出入口不應(yīng)開向快速路和主干道，宜開向次干道和支路;開口距離城市干道交叉口紅線轉(zhuǎn)彎起點70m;
居住區(qū)，居住小區(qū)的主要車行道至少要有兩個方向的對外出入口；
機動車道對外出入口間距不小于150米；人行出入口間距不大于80米；
沿街建筑長度大于150m時，設(shè)不小于4米*4米的消防車通道；建筑長度大于80m時，底層加設(shè)人行通道；
居住區(qū)，居住小區(qū)級車行道與城市級道路或居住區(qū)級道路交角不小于75度；
地上停車：
常見停車位尺度：
一般停車位3m*6m，
貨車停車位3.5m*7m，
大客車3.5m*10m;占地面積25 30㎡/個
停車場出入口寬度6-7m;
停車位50,疏散口1個；停車位50-300,疏散口2個；停車位300,出口入口分開，間距;20m；
地下停車：
地下停車場應(yīng)位于中心綠化/鋪裝下，不應(yīng)位于多層住宅地下；
停車位>100,疏散口不少于2個，疏散口距離不少于10m,單車道寬度不小于4m，雙車道不小于7m；
車庫表示：出入口+地下停車范圍（總圖上）（地下停車位占地面積30-35㎡/個）
1.建筑選型
2.住宅間距：日照間距&側(cè)面間距
日照間距L=a*（H1-H2）
a—日照標(biāo)準(zhǔn)間距系數(shù)（所考城市的日照系數(shù)）
H1—前排建筑屋檐標(biāo)高（m）
H2—后排建筑底層窗臺標(biāo)高（m）
側(cè)面間距：
條式住宅，多層之間不宜小于6M；高層與多層數(shù)住宅之間不宜小于9M；高層與高層住宅之間不宜小于13M
高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。
3.住宅群體空間組織
行列式：適當(dāng)變化，不宜太機械、僵化。
周邊式：形成圍合空間，注意不要太封閉
點群式:點式高層，三五成群，沿路（水域、等高線）布置，向心空間
自由式：曲線要有規(guī)律；點，線成組；
常用公建選型：小學(xué)、幼兒園、社區(qū)活動中心、沿街商業(yè)
居住區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)括公共綠地（中心綠地）、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地；
中心綠地應(yīng)滿足以下要求：
類型
設(shè)置內(nèi)容
要求
最小規(guī)模(ha)
居住區(qū)
居住區(qū)公園
花木草坪，花壇水面,涼亭,雕塑，小賣部，茶座，停車場地和鋪裝地面
園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能劃分
居住小區(qū)
小游園
花木草坪，花壇水面，雕塑，兒童設(shè)施和鋪裝地面
園內(nèi)布局應(yīng)有一定的功能劃分
組團
組團綠地
花木草坪，桌椅，簡易兒童設(shè)施等
靈活布居
（一）.圖紙部分：
總平面圖（圖名，圖例，指北針，比例尺）
分析圖[道路，景觀，公建，其他]，（圖名，圖例）
鳥瞰圖（圖名）
（二）.文字部分：
圖紙名稱，設(shè)計說明
小技巧（套路：設(shè)計理念+規(guī)劃結(jié)構(gòu)/總體布局+各個分析圖解說）
（三）.技術(shù)指標(biāo)：
總用地面積：
當(dāng)規(guī)劃總用地周界為城市道路、居住區(qū)(級)道路、小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍劃至道路中心線或自然分界線；
當(dāng)規(guī)劃總用地與其它用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界處。
建筑密度:居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)
容積率：居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的總面積與居住區(qū)用地的比率(%)
綠地率：居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。
綠地應(yīng)括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)括屋頂、曬臺的人工綠地
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